Как составляется брачный договор
Вопросы по оформлению брачного договора регулирует Семейный и Гражданский кодексы. Документ нужен для защиты имущественных интересов обоих супругов. Заключается с привлечением юриста и нотариуса.
Что такое брачный договор?
Брачный договор – это соглашение, заключаемое супругами или лицами, которые только намерены вступить в брак. Его условиями регулируются имущественные отношения сторон: их права и обязанности.
Документ составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 41 СК РФ). Заключить соглашение можно в любой период брака или до вступления в него. Если договор подписали до свадьбы, он приобретает юридическую силу только после официального заключения брака.
Отказаться от выполнения соглашения в одностороннем порядке нельзя. Действие документа прекращается автоматически с расторжением брака, если иное не предусмотрено его условиями.
Зачем нужен брачный договор?
Брачный договор защищает имущественные интересы обеих сторон, помогает обезопасить их на случай расторжения брака. Количество таких соглашений в России каждый год растет. Наличие брачного договора – это гарантия того, что человек не потеряет имущество.
К примеру, муж начинает перспективный бизнес. Жена становится домохозяйкой, которая ухаживает за двумя детьми. Если такая пара через несколько лет расторгнет брак, совместно нажитое имущество разделят судом поровну. Это значит, мужчина лишится стоимости половины бизнеса. А условиями брачного договора такой порядок можно изменить. Например, предусмотреть, передачу всего бизнеса тому, кто им занимается. А взамен гарантировать жене хорошее жилье и содержание после развода.
Где и кто составляет документ?
Чтобы договор в дальнейшем не был оспорен, расторгнут без существенных оснований, желательно доверить его составление юристу, специализирующемуся на семейном праве. Только профессионал предусмотрит пункты, условия, которые не позволят сторонам избежать выполнения своих обязательств. И при этом не поставят кого-то из участников в заведомо неблагоприятное положение.
Юрист проведет предварительные консультации, проанализирует документы, финансовое состояние сторон и возможные перспективы. Затем составит проект документа, согласует его с обоими супругами. И только по завершении всех подготовительных мероприятий оформит итоговый документ, который останется лишь нотариально зарегистрировать.
Порядок заключения
После составления договора супруги обращаются к нотариусу, который проведет регистрацию и удостоверит документ. Процедура обязательна. Без ее прохождения документ не будет иметь юридической силы.
Для составления и удостоверения договора необходимо представить пакет документов:
-
Гражданские паспорта мужа и жены (жениха и невесты).
-
Свидетельство о браке (при наличии).
-
Документы о праве собственности на имущество, упоминаемое в тексте документа (при наличии).
За удостоверение договора нотариус взимает госпошлину. В 2023 году размер ее составляет 500 рублей (ст. 333.24 НК РФ).
Стоимость составления документа зависит от его сложности, объема работ, тарифов конкретного юриста. Сумма начинается от 10 тысяч рублей.
Что указывают в документе?
Условиями брачного договора регулируют строго имущественные отношения. Прежде всего, он помогает менять режим собственности, установленный для семейных пар законом РФ. Причем супруги вправе устанавливать разные режимы в отношении одного и того же объекта в зависимости от сопутствующих обстоятельств. Например, режим совместной собственности на жилую недвижимость в период брака. И раздельной собственности на нее же в случае развода.
Стороны могут включить в соглашение условия относительно уже имеющегося имущества и тех материальных объектов, что еще не приобретены.
В брачном договоре можно определить:
-
Обязанности сторон по содержанию друг друга. При этом нельзя условиями соглашения противоречить основным требованиям семейного законодательства. Например, не получится включить в документ пункт, предусматривающий отсутствие содержания на нетрудоспособного супруга и т.п.
-
Порядок раздела (распределения) имущества при разводе и в случае наступления иных обстоятельств. Брачный договор позволяет заключать под отлагательные условия. Например, предусмотреть передачу в собственность какого-то имущества супруге в случае рождения совместного ребенка.
-
Способы участия в доходах. Распределять их можно в любых соотношениях. Например, 90 процентов доходов мужа по условиям договора оставлять ему на развитие бизнеса. А 10 процентов передавать жене на ведение хозяйства и содержание детей. Под доходами понимаются любые денежные поступления за исключением целевых выплат.
-
Порядок трат на семью. Расходы тоже можно распределять в любом соотношении на выбор сторон. Семейными расходами считаются затраты на приобретение продуктов, мебели и техники для жилья, траты на коммунальные услуги, совместный отдых и пр.
-
Иные условия имущественного характера.
Режимы собственности
Условиями брачного контракта можно предусмотреть любые режимы собственности:
-
Совместная. Является законным режимом имущества супругов, если иное не устанавливается условиями соглашения. В случае с брачным контрактом режим совместной собственности можно распространить не только на имущество, купленное в браке. Но и на объекты, приобретенные до свадьбы. Предполагает владение, распоряжение имуществом по обоюдному согласию обоими супругами.
-
Долевая. Означает, что в имуществе выделяют конкретные доли для каждой стороны. Пользуются такой собственностью по обоюдному согласию. Но со своей долей супруг может совершить любые сделки в соответствии с российским законодательством. Например, соблюдать правило преимущественной покупки.
-
Раздельная. Предполагает, что имущество принадлежит одному из супругов на правах личной собственности.
Если какая-то группа имущества не предусмотрена в договоре, на нее распространяют нормы о законном режиме. Например, недвижимость, купленная в браке и не указанная никак в соглашении, считается совместной.
В документе можно предусмотреть один режим. Или комбинировать их в любом отношении.
Какие указывают объекты имущества?
В брачном договоре можно определить права на любые имущественные объекты, полученные до вступления в брак и в период, пока длятся брачные отношения. Это могут быть:
|
№ |
Объект имущества |
|
1 |
Доходы |
|
2 |
Объекты недвижимости: дома, дачи, квартиры, гаражи |
|
3 |
Драгоценности, предметы роскоши |
|
4 |
Доли в бизнесе, паи |
|
5 |
Банковские счета, ценные бумаги, денежные средства |
|
6 |
Транспортные средства |
|
7 |
Долговые обязательства |
Брачные договоры популярны среди предпринимателей. Документ позволяет вести бизнес, отчуждать коммерческие объекты без привлечения супруга.
Распространение договора получили среди граждан, которые зарабатывают на покупке и продаже элитной недвижимости. Вместо согласия супруга на сделку они просто представляют брачный контракт.
Что не вносят в документ?
В России с помощью брачного контракта нельзя регулировать неимущественные отношения. Например, в документ не получится включить пункты о бытовых обязанностях, супружеской верности. Также соглашением запрещено ограничивать дееспособность одной из сторон, лишать ее права на защиту своих интересов в суде (ст. 42 СК РФ).
Условия договора не затрагивают интересы детей (имущественные и неимущественные). Например, в документе нельзя определять место проживания ребенка в случае развода родителей и размер алиментов.
Если есть долги, кредиты
Должник обязан уведомлять своих кредиторов о заключении брачного договора, изменении его условии и расторжении соглашения (ст. 46 СК РФ). Если этого не сделать, гражданин теряет право ссылаться на условия контракта. В таком случае кредитор может взыскивать долг независимо от содержания документа.
Уйти от долговых обязательств, заключив брачный договор не получится. Кредитор может требовать отмены его условий или полного расторжения контракта (ст. 451 ГК РФ). Например, настаивать на досрочном погашении долга, если условиями договора объем имущества должника уменьшается.
В отношении ипотечного кредита действуют те же правила. При обращении в банк супруги обязаны уведомлять о наличии договора. Тем более, что оформить ипотеку можно только с согласия супруга. Даже если он не выступает в качестве заемщика, который будет в дальнейшем погашать кредит.
Наличие договора может помочь в ряде случаев при обращении за кредитом. Например, если на обоих супругов банк отказывается оформлять ипотеку. Такая ситуация возможна, если один из них имеет плохую кредитную историю.
В брачном договоре можно указать:
-
Кто из супругов обязан погашать кредит в период брака и в случае развода.
-
Кому достанется недвижимость, приобретенная за счет ипотечных средств.
-
Кто будет делать первый платеж и пр.
Как изменить условия контракта?
Внести изменения в текст договора можно в любое время (ст. 43 СК РФ):
-
По соглашению участвующих сторон. Для этого необходимо обратиться к нотариусу.
-
Через суд. При условии, что материальные условия семьи существенно изменились. И в случае, когда одна из сторон не выполняет условия договора. Например, супруг серьезно заболел и не может выплачивать ежемесячное содержание жене, которое определено условиями контракта.
Ответы на популярные вопросы
Вопрос №1: Из-за чего брачный договор могут оспорить в суде (признать недействительным)?
Ответ: Соглашение можно признать недействительным, по основаниям, указанным в ст. 451 ГК РФ. В российских судах самая распространенная причина – заведомо и существенно невыгодное материальное положение из сторон, которое возникает в случае исполнения требований соглашения.
Вопрос №2: Можно ли заключить брачный договор до брака (в гражданском браке)?
Ответ: Подписать документ можно до свадьбы. Но вступит в силу он только после официального заключения брака в ЗАГСе. Российское законодательство не предусматривает такой формы семейных отношений как «гражданский брак», поэтому на него не распространяются условия о брачном договоре.
Вопрос №3: Можно ли заключить брачный договор во время брака перед разводом?
Ответ: Да, можно в любой период, пока не оформлен развод.
Вопрос №4: Когда брачный договор не гарантирует сохранения собственности на имущество?
Ответ: Если документ составлен с нарушениями. Или в случае, когда он ставит в крайне невыгодное положение одну из сторон. Тогда документ могу признать недействительным (ст. 44 СК РФ).
Вопрос №5: Когда начинает действовать брачный договор и когда он заканчивает свое действие?
Ответ: Документ приобретает правовую силу с момента заключения официального брака. Прекращает действие после развода, а также по обоюдному нотариально оформленному соглашению супругов. И по решению суда.
Вопрос №6: Можно ли заключить брачный договор, если один из супругов против?
Ответ: Нет, документ выражает обоюдное согласие обоих супругов. Если один против, нотариус его не удостоверит.
Вопрос №7: Чем соглашение о разделе совместного имущества отличается от брачного договора?
Ответ: Соглашение о разделе можно заключить в период брака или после развода. Его условиями устанавливают режим собственности только в отношении имущества приобретенного в браке. Договор же заключают в браке или до свадьбы. Условиями этого документа можно разграничить права на любое имущество, приобретенное до бракосочетания или в период брачных отношений.
Заключение
Брачный договор супруги заключают по обоюдному согласию. Документ подлежит заверению у нотариуса. Регулирует только имущественные вопросы, связанные с формой собственности, денежным содержанием, расходами на хозяйство.
Контракт не может быть расторгнут по желанию обоих супругов или через суд. Желательно доверять составление документа юристу, чтобы в дальнейшем он не мог быть оспорен.
Читайте также: